本報(bào)訊 3月3日，國(guó)網(wǎng)湖北省電力有限公司召開社區(qū)觀測(cè)艙空置主題模塊地市推廣工作線上推進(jìn)會(huì)，探討了社區(qū)觀測(cè)艙系統(tǒng)對(duì)外合作內(nèi)容和模式，以及現(xiàn)有成果工作推進(jìn)計(jì)劃。該公司將尋找更多的合作伙伴，如房管局、房產(chǎn)中介研究所、房地產(chǎn)開發(fā)商等，充分挖掘電力數(shù)據(jù)的社會(huì)價(jià)值。
為落實(shí)“一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制”，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)管，2020年11月，國(guó)網(wǎng)湖北電力配合湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳需求，構(gòu)建社區(qū)觀測(cè)艙，統(tǒng)計(jì)湖北全省12個(gè)地市、15個(gè)區(qū)縣以及具體到社區(qū)商圈的住房空置率數(shù)據(jù)，為政府、商企提供客觀的住房空置率數(shù)據(jù)排行。
同時(shí)，國(guó)網(wǎng)湖北電力定期為湖北省住建廳提供住房空置分析報(bào)告，內(nèi)容包括城市房產(chǎn)入住情況分析、房產(chǎn)空置分布數(shù)據(jù)、商圈發(fā)展走勢(shì)和人口吸引度分析，并探索商企、學(xué)區(qū)空置率走勢(shì)與房?jī)r(jià)、城市規(guī)劃的關(guān)聯(lián)。報(bào)告還分析根據(jù)電力數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)得出的影響房?jī)r(jià)的特征信息，包括商戶數(shù)、住戶數(shù)、空置率和用電量等26個(gè)因素。其中，商戶數(shù)、居民戶數(shù)、小區(qū)個(gè)數(shù)與房?jī)r(jià)變化呈極強(qiáng)正相關(guān)性，空置率、工業(yè)類型數(shù)和工業(yè)戶數(shù)與房?jī)r(jià)變化呈強(qiáng)負(fù)相關(guān)。
此外，國(guó)網(wǎng)湖北電力還依托電力數(shù)據(jù)多維分析構(gòu)成社區(qū)用電“畫像”，為落實(shí)精準(zhǔn)營(yíng)銷工作打下基礎(chǔ)。與為單個(gè)用戶“畫像”相比，以小區(qū)為單位開展精準(zhǔn)營(yíng)銷效率更高，更有可落地性。該公司基于對(duì)小區(qū)的峰谷客戶占比分析判斷客戶用電習(xí)慣，基于交費(fèi)方式、戶均電量判斷客戶群體年齡段及消費(fèi)水平。在新建小區(qū)，年輕客戶較多，供電企業(yè)可以有針對(duì)性地推廣電力平臺(tái)、智能交費(fèi)方式。在居民偏老齡化的小區(qū)，供電企業(yè)可以更多地開展安全用電指導(dǎo)，提升客戶獲得感。
國(guó)網(wǎng)湖北電力營(yíng)銷部綜合技術(shù)處處長(zhǎng)何遠(yuǎn)成介紹：“我們將進(jìn)一步打造社區(qū)觀測(cè)艙板塊，通過建立綠色低碳指數(shù)引導(dǎo)居民節(jié)能、合理用能，也能根據(jù)小區(qū)的用電情況更加合理地開展負(fù)荷預(yù)測(cè)，打造智能、節(jié)能、資源合理配置的未來社區(qū)。”
評(píng)論